@@ -1,1 +1,1 @@ - +<br> کشور ترکیه بدلیل توسعه روز افزون و آب و هوای مختلف توجه مهاجران و دانشجویان را بخود جلب میکند. از طرفی سهولت اخذ ویزا های حساس فوق با پاسپورت ترکیه یکی از نکات مثبت با اهمیت برای ایرانیان است و به دلیل ارتباط وسیع و خوب توریستی و اقتصادی ترکیه با سراسر جهان شهروندان ترکیه از مزیت شهروندی قدرتمند به نسبت بقیه کشور های منطقه بهره مند خواهند بود و با پیشرفت روز افزون ترکیه در عرصه بین الملل در صورت پیوستن به اتحادیه ی اروپا و ورود به حوزه 26 کشور شینگن اعتبار پاسپورت ترکیه در جهان بسیار ارزشمند خواهد شد. بعد از اتمام دوره کاری، متقاضیان از بیمه بازنشستگی برخوردار می شوند و باید متذکر شد که به زودی دارندگان شهروندی کشور ترکیه امکان دارد بتوانند بدون احتیاج به ویزا به کشور های حوزه شینگن نیز سفر کنند. باید اشاره کرد بهترین نحوه اخذ اقامت کاری ترکیه ، تاسیس شرکت در ترکیه است که در این حالت با گرفتن مجوز کار در ترکیه به مدت دو سال اجازه تجارت و کسب و کار به شما داده خواهد شد که پس از آن نیز به سادگی هر دو سال یک بار قابل تمدید است. مالکیت صد درصد به فرد داده خواهد شد و بــا خـرید ملـک با ارزش ۲۵۰ هـزار دلـار به آنـها شهروندی تـرکیه داده خواهد شـد و تـمامـی حقـوقی کـه یک شهروند تـرک دارد را به وی مـیدهد. همان طور که ذکر شد مطابق مقررات سرمایه گذاری خرید ملک در کشور ترکیه جهت گرفتن شهروندی و پاسپورت ترکیه احتیاج به خرید یک یا چند ملک به ارزش مجموع 250 هزار دلار است. به همین منظور در این مرحله هرگز نباید تمام پول ملک را به فروشنده پرداخت کرد و تنها درصد اندکی را با توافق بین خریدار و فروشنده به عنوان پیش پرداخت میتوان پرداخت کرد. با کمتر از صد هزار دلار هم می شود ملک خریداری کرد که به اقامت منتهی شود اما این اقامت موقت است.<br><br><br>8 دقیقه بحث در زمینه خرید ملک در ترکیه<br> مبحث مهمی که وجود داره اینه که ما بدانیم چه آیتمهایی وجود دارد که بعد از 5 سال ملکی که خریداری کردیم را راحت به شهروندان ترک بفروشیم. مگر اینکه پس از گذشت مدتی، قادر به خرید ملک جدیدی در این کشور بشوید. بر اساس قانون جدیدی که در سال ۲۰۱۸ به تصویب رسید، افراد خارجی میتوانند با خرید به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار در این کشور به سادگی اقدام به دریافت کردن پاسپورت ترکیه نمایند. توصیه می شود که این مبلغ حداکثر بین 5 تا ده درصد از ارزش ملک باشد و از طریق حساب بانکی بین المللی بانکی برای فروشنده انتقال داده شود. همسر و فرزندان زیر هجده سال نیز می توانند به همراه خریداران، اجازه ی اقامت موقت کسب کنند. در واقع فروشنده ملک، به خریدار ملک تعهد فروش ملک را ضمانت می نماید تا مراحل ثبت سند و دیگر مراحل اداری آن طی شود؛ اما نکته ای که به شدت بایستی به آن توجه داشت این است که قرارداد خرید ملک به مفهوم تمام شدن معامله و مالکیت ملک نیست. تا 3 مالک سابق خانه، نباید خارجی باشد. افرادی که علاقه مند به خرید ملک در کشور ترکیه و گرفتن اقامت این کشور هستند بهتر است قبل از هر اقدامی، با یک متخصص در این زمینه، مشاوره و کمک اخذ نمایند تا با خیالی آسوده یک ملک متناسب را خریداری کنند. براي اين امر مي بايست از یک کارفرما و یا شرکت معتمد در این کشور پیشنهاد شغلی داشته باشید تا بتوانيد ويزاي كار در تركيه را دريافت نمایید، بعد از دريافت مجوز كار يكساله از وزارت كار تركيه كه هر دفعه به مدت یکسال تمديد مي گردد، بعد از بازه زمانی ده سال می شود اقامت و تابعیت تركيه را دریافت نمود.<br><br><br>4 برنامه ای که درزمینه خرید ملک در ترکیه باید مدیریت کنید<br> بنا بر آخرین رده بندی در سال 2019 پاسپورت کشور ترکیه در رده 36 شهروندی های دارای اعتبار دنیا قراردارد. قیمت گذاری آنها هم بسیار اصولی و درست است و دولت و دفاتر اسناد قیمت کارشناسی آنها را قبول دارند. زیرا وکلای مهاجرتی در این زمینه مطالعات به روز داشته و به جزئیات آن آشنایی کامل دارند و می توانند سریع ترین و کم هزینه ترین راه در عین حال امن و مطمئن، برای خرید ملک در ترکیه را برایشان رقم بزنند. همینطور واحدهایی که پیش فروش می شوند معمولا بین پانزده تا 30 درصد مناسب تر از واحد های آماده تحویل خواهند بود. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه چیست؟ در ادامه این نوشتار به پاسخ گویی به این سوالات و توضیح تمامی موضوعات پیرامون خرید ملک در کشور ترکیه می پردازیم.<br><br><br><br> ولی ملکی که در دیگر مناطق باشد در قیاس با متراژ و منطقه بایستی مالیات پرداخت شود. افرادی هم که قصد تمدید این ویزا را دارند باید حداقل 1 سال از اقامت سابقشان در ترکیه گذشته باشد. گفته: [http://freezedryerforum.com/index.php?action=profile;u=889813 پاسپورت ترکیه با خرید ملک] دوست عزیز آیدات واحد، بسته به متراژ ، منطقه و امکانات مجتمع مورد اجاره، از ۲۰۰ لیر الی ۱۵۰۰ لیر متغیر می باشد که این هزینه شامل نگهبانی، امکانات تفریحی مجتمع، نظافت و … مراکز و اماکن تفریحی و گردشگری بی نهایت و جذاب به نحوی که از منابع درآمدی حائز اهمیت ترکیه گردش پذیر بودن آن است . خرید ملک در ترکیه، یکی از راحت ترین و بهترین روشهای مهاجرت به ترکیه است، که منجر به اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه نیز میشود. ترکیه کشوری اوراسیایی است ، به این معنا که در مرز آسیا و اتحادیه ی اروپا واقع شده است و از آن به عنوان سکوی پرش مهاجرین به اتحادیه ی اروپا و کانادا یاد می شود . زهرا گفته: پاسپورت ترکیه با خرید ملک - [http://gatsuu.com/keijiban/yybbs.cgi?list=thread http://gatsuu.com] - ُسلام دوست عزیز هزینه وکیل برای انجام انیکار بسته به شرایط توی جلسه با مشاوران تعیین میشه و من اطلاع دقیقی از قیمتها ندارم. قیمت املاک در ترکیه، به ویژه در قیاس با کاهش مقاصد اروپایی پایین است.<br>